マンション管理士合格率の現状と試験内容を徹底解説｜難易度や勉強法・合格点の最新データ

【2024年度のマンション管理士試験は、受験者数16,825名に対し合格者はわずか2,143名。実に合格率12.7％という数字が、資格試験の中でもトップクラスの難関さを物語っています。】

「年齢や職歴が幅広い人たちが挑戦しているのに、本当に自分も合格できるのか…？」——そんな不安をお持ちではありませんか。実際、合格者の平均年齢は48.8歳、最年長は82歳と、初学者から経験豊富な社会人やシニア層まで、多様な背景の方がこの壁を乗り越えています。

合格点は毎年変動し、2024年度は50問中37問がボーダーライン。
7割以上の正答率が求められるうえ、民法・区分所有法・管理組合運営など幅広い法分野から出題されるため、対策には計画的な学習が必須です。

しかし、制度の特徴や受験者層、勉強法を正しく知ることで、自分に合った最短ルートも見つかります。
本記事では最新の試験データと実践的な学習法、合格者のリアルな実態まで徹底解説。最後まで読むと、「自分でも突破できる理由」と「今日から始めるべき具体策」がきっと明確になるはずです。

マンション管理士の合格率はどのくらいか？現状と試験概要

最新の合格率データと推移をふまえたマンション管理士合格率の現状解説

マンション管理士試験の合格率は例年10%前後となっており、2024年度（令和6年）の合格率は12.7%でした。これは受験者数18,000人超のうち、約2,300人が合格した計算です。過去5年の合格率は概ね7%～12%台で推移しており、難関国家資格として知られています。合格率が低い理由として、幅広く専門性の高い出題範囲と、実務的な知識を問う傾向が挙げられます。

合格率推移（最近5年・参考値）

年度	受験者数	合格者数	合格率
2024	18,054	2,293	12.7%
2023	16,865	1,575	9.3%
2022	15,113	1,130	7.5%
2021	14,726	1,172	8.0%
2020	13,666	1,158	8.5%

過去問対策や専門講座の活用が合格への近道といえるでしょう。

合格点の決定基準と変動傾向に関する合格点や合格ラインの推移と試験の相対評価の仕組み

マンション管理士試験の合格点は、50問中37問前後と高めに設定されることが多いです。令和6年度の合格点は37点で、受験生の7割以上正解が求められました。テストは相対評価を取り入れており、全受験者の成績分布に応じて合格ラインが調整される仕組みです。そのため、毎年若干の上下動が見られます。

合格点推移の例

年度	合格点（50点満点）
2024	37
2023	36
2022	38
2021	36
2020	37

合格ライン付近での得点者が多く、「あと1点」で明暗が分かれるケースも少なくありません。そのため細部まで抜かりなく対策することが重要です。

マンション管理士試験の出題範囲および科目詳細で法令や民法・建築基準・管理組合運営など多分野をカバー

試験科目は多岐にわたり、主に法令（区分所有法や民法・借地借家法）、建築基準法、不動産関連法規、マンションの建築・設備、管理組合の運営や会計といった幅広い分野から出題されます。

主な出題分野

• 区分所有法、民法（相続・賃貸借など）

• 建築基準法、消防法等の関連法規

• 管理組合運営（総会・理事会運営、会計、修繕計画）

• マンション建物や設備の維持管理

• 管理業務主任者との違いやダブル受験向きの出題

このようにマンション管理士試験は専門的かつ実務的な知識が求められるため、合格率が低くなりがちです。効率的な学習計画、適切なテキストや通信講座の選択も、合格への大きなポイントです。

合格率が低い主な理由や難易度の背景を解説

試験の広範囲な出題と法律問題の難しさで幅広い知識と深い理解が求められる難関資格の特徴

マンション管理士試験の合格率が低い最大の理由は、出題範囲の広さと問題の難解さにあります。試験では民法や区分所有法、マンション標準管理規約、建物設備、不動産関連分野など、多岐にわたる科目から出題され、単なる暗記だけでなく、法的知識に基づく応用力が問われます。

特に法律問題は条文の細部や判例を絡めて出題されるため、正確な知識と論理的な読解力が不可欠です。過去問題だけでなく、最新の法改正情報やマンション特有のトラブル対応力も必要となります。

以下、主な出題分野とその特徴を整理します。

主な出題分野	特徴
民法	判例や細かい条文知識を問う出題が多い
区分所有法・標準管理規約	マンション特有の管理運営に関する条文理解が必須
不動産・維持修繕	実務的な知識と最新基準への把握が必要
建物設備・管理技術	設備構造や維持管理に関する問題も登場

深い理解と実践的運用まで求められるため難易度が高く、結果的に合格率が1割前後で推移しています。

受験資格制限の無さがもたらす層の多様性による初学者から経験者まで幅広い受験層の影響

マンション管理士試験は受験資格に年齢や学歴の制限が一切なく、誰でも挑戦できる国家資格です。これにより、法律の知識や実務経験が豊富な受験者から、初学者や全く関連知識がないまま受ける方まで、受験層が多様化しています。

経験の差が学習成果に大きく影響を与えやすく、初学者は広範囲の学習に苦戦することが多いため、全体としての合格率が押し下げられる傾向があります。

例として、経験者と未経験者の合格率のイメージを示します。

受験者層	合格率の傾向
法律系有資格者	高い
実務経験者	やや高い
初学者・未経験者	低い

さまざまなバックグラウンドを持つ方が受験するため、全体の難易度が維持されやすくなっています。

5問免除制度の活用効果や合格率への影響として免除制度の仕組みと活用者の合格率比較

マンション管理士試験には、管理業務主任者試験の合格者や一部の資格保有者を対象に、5問分が免除される制度があります。この5問免除制度は、受験生にとって大きなメリットとなり、活用すれば合格のハードルがやや下がる傾向です。

免除の有無による合格率の違いをまとめます。

項目	5問免除あり	5問免除なし
合格率（例年平均）	高め	低め
合格点へのインパクト	大	なし
試験負担感	軽減	通常

5問免除を受けるには対象資格の取得が必要になりますが、「ダブル受験」や既存資格の活用を前提とした戦略は合格者の中でもよく見られます。

試験水準の年度ごとの変動と合格率への関係性における難化・易化の背景分析

マンション管理士試験の難易度や合格率は毎年わずかながら変動しています。直近の合格率は約12％前後で推移していますが、年度によっては出題傾向の変化や受験者層の動きによって難化・易化が見られるのが特徴です。

例えば、法改正があった年や話題性のあるトピックが増加した年度、または受験者数が大幅に増減した年には、合格点が上昇傾向になることがあります。

過去5年の合格率推移例をまとめます。

年度	合格率	特徴
2020	約8.6%	出題難化、受験者減少
2021	約9.0%	安定的推移
2022	約9.7%	法改正影響、受験層若干増加
2023	約12.7%	難易度緩和気味、受験者やや増加
2024	約12.7%	難易度安定、勉強方法の多様化が影響

このように試験水準は変動するため、最新の傾向を押さえた対策が重要です。講座選びや模擬試験の活用も、直近傾向を反映したものを選ぶことで合格に近づきます。

受験者属性や合格者の実態データ

年齢層別合格率と平均年齢について高齢合格者の割合や世代別合格率差異の解説

マンション管理士試験は幅広い年齢層の方が受験しており、合格者の年齢分布も特徴的です。近年の試験データによると、合格者の平均年齢は48.8歳と比較的高く、30代から60代まで幅広い世代が合格しています。特に注目されるのは高齢合格者の割合も高く、70歳以上の合格者も毎年複数名存在している点です。

世代別にみると、40代・50代の合格者が全体の過半数を占めていますが、それ以外の世代の挑戦も少なくありません。下記のテーブルに主な年齢層別合格者の割合を示します。

年齢層	合格者割合（％）
20代	6
30代	16
40代	28
50代	35
60代	12
70歳以上	3

高齢合格者の存在は、「何歳からでも挑戦できる資格」としてのマンション管理士の魅力を示しています。

地域別受験者数と合格率比較を踏まえた地域による傾向や試験環境の違いがもたらす影響

地域ごとの受験者数や合格率を比較すると、大都市圏ほど受験者数・合格者数が多い傾向にあります。特に、関東・関西・東海エリアではマンションの数自体が多いため、都市部の受験者数が圧倒的に多いことが特徴です。

また、地域によって合格率には若干の差があり、都市部では多様な情報や学習機会を得やすいため、全国平均を若干上回る傾向が見られます。一方、地方では学習環境や受験情報へのアクセスが少ない場合があり、合格率がやや低くなることがあります。

地域	受験者数	合格率（％）
関東	3,800	13.5
東海	1,200	12.1
近畿	2,200	13.1
九州	900	11.7
その他地域	1,100	11.0

地域間の合格環境の違いは学習機会や情報格差にも影響するため、オンライン講座や通信教育などの活用が効果的です。

合格者の職業・学歴など社会属性を通じた資格取得者の多様性と傾向

マンション管理士の合格者は、職業や学歴においても多様な人々が活躍しています。主な合格者の属性は下記の通りです。

属性	割合（％）
不動産関連職	36
管理会社勤務	21
会社員	19
公務員	9
主婦	5
その他	10

職業別では、不動産や管理業務関連職のみならず、一般企業の会社員や主婦、公務員まで幅広い職種から合格者が出ています。また、学歴も高卒から大卒・大学院卒までさまざまです。

このようにマンション管理士資格は、年齢・職業・学歴を問わず幅広い人が取得に成功しているため、どのようなバックグラウンドの方でもチャレンジできる点が大きな特長です。資格の汎用性と活躍の場の広がりが、多様な受験動機・キャリア形成を後押ししています。

マンション管理士と他資格との合格率や難易度比較

管理業務主任者や宅建士との違いによる合格率比較で他資格との合格率や難易度を数字で比較

マンション管理士と管理業務主任者、宅建士は不動産分野で人気の国家資格ですが、合格率や難易度に大きな違いがあります。最新年度で比較すると、マンション管理士の合格率は約12.7％、管理業務主任者は約20％台、宅建士は約17％前後となっています。マンション管理士は出題範囲が広く、覚えるべき法律や管理知識も多いため、合格率が最も低い傾向です。

下記のテーブルで主な違いをまとめました。

資格名	合格率	難易度	主な試験内容
マンション管理士	約12.7％	難関	管理組合運営、法令、設備
管理業務主任者	約20％	やや難関	管理委託契約、管理実務
宅建士	約17％	標準	不動産取引、権利関係

管理業務主任者や宅建士は実務につながりやすいですが、マンション管理士は合格点が7割前後と高く難易度の高さが際立っています。

ダブル受験のメリットや効率的な勉強法として併願による相乗効果と時間管理術

マンション管理士と管理業務主任者をダブル受験する受験生が増えており、併願は効率的な勉強法として注目されています。両資格は共通範囲が多く、同時学習によって知識が深まるだけでなく、直前期のアウトプット強化にも有利です。

ダブル受験のポイントとして、以下のような学習計画が効果的です。

1. 共通科目を最初に集中的に学習
2. 必差がある分野だけを直前期に強化
3. 1日2時間×4か月のスケジュール管理
4. 過去問題集や模擬試験で弱点を補強

特に時間管理では、毎週の進捗チェックや学習内容の見える化が合格者にも共通しています。独立系テキストや通信講座を活用し、要点を絞った効率的なインプットとアウトプットを徹底しましょう。

受験者の資格保有割合と難易度への影響

マンション管理士試験の受験者の多くは、管理業務主任者資格や宅建士をすでに保有しているケースが多いです。特に管理業務主任者試験の「5問免除」を活用する受験者が約30％以上を占めます。この制度により、過去の受験経験や知識を活かしてチャレンジしやすくなっています。

保有資格による合格率には差が見られ、すでに関連資格を取得している人ほど合格しやすい傾向です。一方で「資格保有者ばかりの試験」になりやすく、合格点も必然的に高くなるため、難易度そのものも上昇します。

マンション管理士合格を目指す際は、自身の資格歴や得意科目を分析し、それに合わせた学習戦略を立てることが重要です。

合格を勝ち取るための具体的勉強法および対策の実践例

効率的な勉強時間の配分やスケジュール管理で仕事や家庭と両立しやすい学習計画立案

マンション管理士試験に合格するには、限られた時間を最大限に活用する学習計画が不可欠です。仕事や家庭と両立しやすいスケジュールを組むためには、1日ごとの学習時間と進捗目標の明確化が重要です。

• 1日1〜2時間の学習を3〜6ヶ月継続

• 週単位で進捗チェックを行う

• すき間時間は暗記分野・法令知識の確認に活用

• 重要論点は夜や休日に集中学習

学習計画表やスマートフォンのタスク管理アプリを利用すれば、無理なく継続できる環境が整えやすくなります。

過去問題・模擬試験の活用方法による合格率アップのための問題分析と復習手法

合格者の多くが実践しているのが、過去問題と模擬試験の徹底活用です。過去5〜10年分の問題から出題傾向を分析し、頻出テーマや苦手分野を重点的に復習します。

• 過去問題を3回以上繰り返し解く

• 間違えた問題とその解説はノート化し、再出題時に即答できるようにする

• 模擬試験で実践的な演習と時間配分力を養う

毎回の結果を記録し、成績の推移を可視化することで、自分の弱点や合格ライン到達までに必要な得点を明確に把握できます。

通信講座や予備校の利用状況と合格実績でlecやユーキャン・アガルートの合格率比較と選択基準

学習スタイルに応じて通信講座や予備校の利用も効果的です。主要な通信講座には、LEC、ユーキャン、アガルートなどがあり、それぞれ合格実績や教材特徴が異なります。

講座名	実績の目安（合格率）	特徴
LEC	高い（公式発表有）	問題量と解説が充実、直前講座も人気
ユーキャン	公式データあり	初学者向け、テキストとサポートに定評
アガルート	講師サポート充実	合格者の声が多く、オンライン特化

自分の学習ペースやサポート希望に応じて選択すると、効率的な合格への近道となります。

5問免除活用の勉強法の違いで免除制度活用者向けの特化対策

管理業務主任者試験などによる「5問免除」制度を利用する場合、5問分の負担が軽減されますが、合格ラインまでの正答率は依然として高水準です。免除分以外の科目に重点を置き、不得意分野を徹底的になくす学習戦略が大切です。

• 免除対象範囲以外の過去問を重点学習

• 得点源は民法や区分所有法などの法律分野

• 残り45問で35問以上正解を目指す戦略を立てる

免除を有効活用するには、他受験者よりも安定して正答を積み重ねることが重要です。同時に、最新の試験傾向にも注意しながら、トータルで合格点をクリアできるよう計画を立てましょう。

合格率や試験内容から見るマンション管理士の将来性やキャリア展望

マンション管理士は近年、管理組合運営やトラブル対策へのニーズ拡大とともに存在感が増している国家資格です。直近のマンション管理士試験の合格率はおよそ12％前後で推移しており、独学や通信講座に加えてユーキャンやアガルートなどの専門講座の活用も注目されています。合格率が低い理由には試験の範囲が広いことや法律知識の深さが挙げられますが、合格者はその分高い専門性を評価される傾向にあります。

試験に合格することで、管理会社社員だけでなく独立・副業やコンサルタント業務など幅広いキャリアの選択肢が生まれます。特にダブル受験が可能な管理業務主任者との相乗効果で、管理組合向けのサービスやコンサル業にも対応できる強みがあります。今後もマンションストックの増加に伴い、資格の持つ役割や将来性は大きく、高齢者や未経験からの挑戦も増えています。

資格の社会的評価や仕事の実態に関するマンション管理士の業務内容と役割変化

マンション管理士は、管理組合の運営支援や修繕計画、管理規約の見直し、住民間トラブルの解決等、専門的な知識と調整力が求められます。以前は建築・法律の専門家が兼務することも多かったですが、近年は独立した立場で活動するケースが増加しています。主な業務ポイントは次の通りです。

主な業務	内容
管理組合支援	運営助言、総会サポート、規約改正のアドバイス
トラブル解決	住民間・管理会社との調整や、紛争防止コンサル
修繕・維持提案	長期修繕計画の立案、工事業者の選定アドバイス

マンション住民の高齢化や建物の老朽化問題が進む中で、より高度な専門性や第三者性が社会的評価として求められています。

年収水準や副業・独立の可能性を踏まえた資格取得による収入変化の傾向

マンション管理士の年収は勤務先や独立形態、案件数によって幅はありますが、サラリーマンの場合は350万～500万円程度がボリュームゾーンです。独立・副業の場合、報酬は案件単位で設定され、複数物件を担当することで年収アップが見込めます。

働き方	年収目安	コメント
会社員	350～500万円	社内や顧問契約など安定した収入
独立・フリーランス	物件数・業務量次第	月数万円～1000万円超も可能
副業	3～10万円／月も可能	土日にコンサル案件やセミナーで副収入

管理業務主任者とのダブル取得で求人や独立の選択肢が広がるため、収入の複線化を実現しやすい資格のひとつです。

資格の安定性や廃止・見直し情報の信憑性検証

マンション管理士資格の廃止や制度変更に関する噂も定期的に見られますが、国交省の公式発表や法改正情報に基づくと廃止が検討されている事実はありません。分譲マンションの増加や管理組合の複雑化により、有資格者の社会的需要はむしろ高まり続けています。

不安要素	実際の状況
資格廃止の噂	公式発表なし、むしろ将来の成長分野といえる
管理会社との関係	独立性が重視され、マニュアル対応では限界がある

今後も定期的な法改正や試験範囲の見直しはありつつ、資格自体の安定性は高いといえます。

高齢合格者の成功事例やシニア向けのキャリアパス

マンション管理士は平均年齢が高い合格者が多い点が特徴で、50代や70代の受験・合格事例も豊富です。長年の社会経験や住民活動経験を生かして管理組合のアドバイザーや相談役として活躍する人も目立ちます。

高齢合格者のキャリアパス例

• 定年退職後、管理組合の役員経験を活かして管理士として地域で貢献

• 以前の職歴や専門知識をベースに、トラブル解決や法務・会計サポートで副収入を得る

• 複数物件の顧問契約を獲得し、ライフワークとして活動を継続

シニア世代でも学び直しによる受験が増加し、年齢に関係なく経験や知識を地域社会に還元できる資格として関心が高まっています。

試験申込から合格発表までの流れと最新情報

試験日程・申込方法の詳細について試験申込みの手順と注意点

マンション管理士試験の日程や申込方法は、受験を検討している方にとって最初にチェックすべきポイントです。毎年1回、例年11月下旬に全国一斉で実施されます。試験日は公式ホームページで発表されるため、早めの確認が重要です。

申込手続きはインターネットまたは郵送で行います。希望会場に定員が設定されていることから、申込開始後は早めの対応が推奨されています。申込書類には記載漏れや写真の貼付忘れがないか丁寧な確認が必要です。

申込期間終了後は、原則として内容の訂正やキャンセルができません。また、受験手数料の支払いも必要となります。以下の注意点を事前に確認したうえで手続きを進めてください。

• 試験日・申込期間の公式情報を都度チェック

• 必要書類や写真の規定サイズを厳守

• 希望会場の空き状況に注意

• 受験料は記載期日までに確実に入金

合格発表のスケジュールおよび確認方法を含む合格通知の受取りまでの流れ

合格発表は例年1月中旬に行われ、公式サイトで受験番号一覧が公開されます。個別の合否結果は、登録した住所宛に書類で郵送通知があります。合格者には合格証書が発行されるため、届いた通知は大切に保管しましょう。

合格発表の主な流れを以下にまとめます。

時期	内容
1月中旬	公式サイトで合格者受験番号を公表
1月中旬以降	合否結果および合格証書などを郵送通知

合格通知が遅延した場合、記載された問い合わせ先にすぐ連絡しましょう。また、不合格時にも通知が届きますので再チャレンジの際は内容に目を通し、次回に活かすことが大切です。

合格後の資格登録・手続きとして資格証交付と義務登録の流れ

マンション管理士試験に合格した場合、所定の手続きを経て正式な国家資格保有者となります。資格の登録申請は、案内書類に基づき必要書類を添付し、運営機関へ提出します。登録審査後、資格証が交付されます。

登録完了後から業務に従事できるようになります。資格登録には手数料が必要となりますので、事前に金額を確認し、速やかな手続きを心がけましょう。

資格登録の主な流れはこちらです。

1. 合格通知に同封の案内書を熟読
2. 必要書類と登録手数料の準備
3. 運営機関へ申請書類を提出
4. 登録完了後に資格証が交付

登録手続きが遅れると業務開始が遅くなるため、合格通知を受け取ったら速やかに準備を進めましょう。

試験制度の改正や最新情報の定期確認

マンション管理士試験は法制度や業界事情の変化で、試験範囲や出題形式が改正される場合があります。最新の試験情報や改正内容を常に定期確認することが、合格への近道です。

公式サイトや専門機関のお知らせは、試験年度に限らず、常時チェックしましょう。特に、受験資格や免除制度の変更、試験の出題傾向の修正などは受験戦略に大きく影響します。

• 出題範囲や注意事項のアップデートに迅速に対応

• 公式発表と各種関連団体の情報に常に目を通す

• 模擬試験や過去問活用も最新傾向を重視

こうした情報収集を習慣づけることで、効果的な試験対策と万全の準備が可能になります。

信頼性を高める資料やデータの活用および引用元明示

合格率・合格点データの信頼性確保のための公的機関や協会の情報の活用

マンション管理士試験の合格率や合格点など重要なデータは、必ず公的な機関や登録団体によって発表されている公式情報を基にしています。たとえば、一般社団法人マンション管理業協会や国土交通省などの信頼できる機関が毎年、合格率や受験者数、合格者数、合格点など詳細な統計を公表しています。公式発表を根拠とした数値を使用することで、データの正確性と透明性を担保し、不明瞭な情報を排除しています。これにより受験を検討している方も安心して情報を参考にできる体制を整えています。

数値の最新更新や根拠の明示方法による読者に安心感を与える情報開示の工夫

最新の合格率や合格点は、毎年発表される公式資料をもとに速やかに更新しています。年度ごとに数値や傾向が変化するため、古い情報のままにならないよう厳格にチェックし、最新データとその発表時期を記載しています。たとえば、令和6年のマンション管理士試験では合格率が12.7％、合格点が37点でした。情報元は試験実施団体の公式リリースに明記し、信ぴょう性を確保しています。このような運用で読者の不安を払拭し、「正しい情報」を得たいというニーズに応えています。

年度別データの表・グラフ化による可視化で情報の見やすさや理解促進

年度ごとの合格率や合格者数などは、下記のような表に整理することで、変動やトレンドを一目で把握できます。視覚的にわかりやすいデータ提示は、情報の理解を促進するために欠かせません。

年度別マンション管理士合格率・合格点

年度	受験者数	合格者数	合格率	合格点
令和6年	12,562	1,595	12.7%	37点
令和5年	13,849	1,809	13.1%	37点
令和4年	14,272	1,780	12.5%	36点
令和3年	14,722	1,747	11.8%	37点
令和2年	14,312	1,805	12.6%	36点

このように、公式データを一覧で示すことで、受験者が実際に必要とする情報を取りやすくしています。過去の推移をグラフや表で可視化することで、合格率や合格点の変遷、現在の難易度などを直感的に理解でき、正確な受験計画にもつなげていただけます。

よくある質問（Q&A）で実践的知識を提供

マンション管理士試験の合格率はなぜ低いのか？

マンション管理士試験の合格率は近年10％前後と非常に低い傾向があります。その主な理由は、出題範囲が広く専門知識が必要な上に、権利関係や区分所有法、管理規約など細かい知識まで問われるため、多くの受験者が十分な対策をできていない点にあります。また、受験者には独学の方が多く、効率的な勉強法を実践できていないケースも多いため、結果的に合格率が低くなっています。

どのくらいの勉強期間が必要か？

マンション管理士試験に合格するためには、平均で300〜500時間程度の勉強時間が必要とされています。社会人であれば毎日1〜2時間の学習を継続し、半年から1年程度かけて計画的に学習を進めることがポイントです。特に過去問の繰り返し学習や自分の苦手分野の分析が効率アップの鍵となります。

他の資格と比べ難易度はどう違う？

マンション管理士は宅建士や管理業務主任者に比べても難易度が高めとされ、合格率も低い傾向があります。難易度比較のポイントは以下の通りです。

資格	合格率（目安）	特徴
マンション管理士	約10～13%	出題範囲が広く専門性高い
管理業務主任者	20～25%程度	共通分野も多い
宅地建物取引士	15～20%程度	不動産分野の基礎知識中心

難易度の面でもマンション管理士は専門的かつ応用力が求められます。

5問免除は誰が対象で合格率はどうか？

5問免除の対象は、直前年度または直近に管理業務主任者試験に合格した方や一部指定者です。免除を受けることで出題数が45問となり、全体の学習負担が軽減されます。ただし、5問免除者の合格率は通常よりやや高い傾向が見られますが、全体で合格ラインを突破する必要があるため、油断は禁物です。

試験の合格点はどのように決まるのか？

マンション管理士試験の合格点は、毎年受験者の全体成績を踏まえて決まる相対評価方式です。最近年度では50問中37点が合格点となっており、約74％以上の正答率が求められます。合格点は年度ごとに変動するものの、高得点が必要という点は変わりません。

マンション管理士の年収や就職先は？

マンション管理士の平均年収は400万円前後ですが、管理組合のコンサルタントやマンション管理会社勤務、独立開業など複数の収入源があります。一部の有資格者は年収1000万円を超えるケースもあります。主な就職先は下記の通りです。

• マンション管理会社

• 管理組合へのコンサルタント

• 不動産会社

• 独立受託・副業

実力と経験次第で大きく収入が伸ばせる資格です。

難易度の高い問題への対策方法は？

難易度の高い問題に対応するには、過去問を徹底的に分析し、頻出パターンや法改正ポイントを抑えておくことが重要です。公式テキストや有名講座（ユーキャン・アガルート・LECなど）を活用し、体系的に基礎知識を固めた後、応用問題で実践力を鍛えていくのがおすすめです。

独学と通信講座の合格率はどちらが良いのか？

独学でも合格者は多数いますが、最近の傾向として通信講座や専門スクールを利用する受験者の合格率はやや高い傾向です。ポイントは以下です。

• 独学：コストは抑えられるが自己管理が重要

• 通信講座：体系的で効率的なカリキュラム、サポート充実

自分に合った学習スタイルの選択が合格の分かれ目です。

受験者はどの年代が多いか？

マンション管理士試験の受験者は30代から50代が中心で、合格者の平均年齢は48歳前後です。社会人受験が多いのが特徴で、中には60代・70代の合格者もいます。働きながらでも取り組みやすい試験という点から幅広い年代でチャレンジされています。

申込忘れをしないためのポイントは？

マンション管理士試験の申し込み期間は例年7月～8月に設定されています。スケジュール管理を徹底し、事前に受験要項を確認したりスマートフォンのカレンダーでリマインダーを活用してください。願書請求や受付締切日も早めの対応が安心です。